⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* (Venda) • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 177h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/124538?entidade=lead&t=9e32d68cc4a5d2313a4ff8da 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

*Dados do Registro de Incorporação — Oceanview Campeche*: • *Protocolo de Incorporação:* e-Protocolo AC014702999 (06/03/2026) • *Cartório:* 4º Oficial de Registro de Imóveis de Florianópolis • *Matrícula:* 4.269 • *Projeto Aprovado:* nº 72529 — Prefeitura Municipal de Florianópolis (Processo E 00121112/2025) • *Incorporadora:* Dreams Incorporadora Ltda. (CNPJ 47.357.307/0001-21) • *Inscrição Imobiliária:* 67.28.028.0659.001-999 Documentos complementares da incorporação podem ser solicitados diretamente com a incorporadora pelo telefone (48) 99181-4535. Precisa de mais alguma informação sobre a situação legal ou comercial do empreendimento?

*Plantas disponíveis no Oceanview Campeche:* • *Duplex 2 Dormitórios (1º Pavimento):* Living com pé-direito duplo (~6,5m), cozinha integrada, sacada e BWC no nível inferior + suíte e dormitório no mezanino (68 m² a 71 m² privativos). • *2 Dormitórios Lineares (2º Pavimento):* Planta em nível único com 1 suíte + 1 dormitório, BWC social, living integrado e sacada (59 m² a 62 m² privativos). *(Observação: as plantas de Studios e Coberturas estão 100% vendidas).* Se quiser, posso te enviar o *book comercial* (`ov book`) ou o *projeto aprovado* em PDF com o desenho detalhado das plantas. Quer que eu te envie?

*FICHA TÉCNICA — OCEANVIEW CAMPECHE* • *Empreendimento:* Boutique Beachside Living (22 unidades residenciais) • *Endereço:* Servidão Zeferino João Bregue, 208 — Campeche (~400m da praia) • *Incorporadora:* Dreams Incorporadora Ltda. • *Projeto Arquitetônico:* Sandro Lobo Cocato (Cocato Studio) • *Área do Terreno:* 730 m² • *Estrutura:* Pilotis (térreo) + 3 pavimentos habitáveis + ático • *Estacionamento:* 21 vagas residenciais + 1 vaga visitante PCD • *Diferenciais:* Elevador sem casa de máquinas, Espaço Gourmet com pergolado, Delivery Hub, Lavanderia condominial, Bicicletário (25 vagas) e Hobby Boxes. Quer que eu te envie o *book comercial* completo em PDF?

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

As plantas do *Oceanview Campeche* estão divididas por tipo de pavimento: • *Duplex com Mezanino (1º Pavimento):* Living integrado à cozinha com pé-direito duplo (~6,5m) e sacada no piso inferior + dormitórios/suíte no mezanino superior (68m² a 71m² privativos). • *Apartamentos Lineares 2 Dorms (2º Pavimento):* Planta tradicional em nível único, com suíte + dormitório, BWC social, living integrado e sacada (59m² a 62m² privativos). • *Coberturas com Terraço (3º Pavimento):* Plantas com amplo terraço descoberto (todas as unidades de cobertura estão *VENDIDAS*). Posso te enviar o *projeto aprovado* ou o *book comercial* com o desenho das plantas. Deseja conferir a planta de alguma unidade específica?

*Oceanview Campeche* — *Implantação e Estrutura do Edifício*: • *Pilotis (Térreo):* Acessos, 21 vagas residenciais + 1 vaga visitante PCD, 12 Hobby Boxes, bicicletário (25 vagas), Delivery Hub, lavanderia condominial, zeladoria e *Espaço Gourmet* com pergolado externo. • *1º Pavimento:* 9 apartamentos *Duplex* com mezanino e pé-direito duplo no living. • *2º Pavimento:* 8 apartamentos lineares (Studios e 2 Dormitórios). • *Cobertura (3º Pavimento):* 5 apartamentos com *terraço privativo descoberto* (até 41 m²). • *Ático:* Reservatórios e áreas técnicas. Terreno de 730 m² a apenas ~400m da praia do Campeche, com apenas 22 unidades residenciais e elevador, focado no baixo custo condominial. Quer detalhes sobre a distribuição de alguma área ou pavimento específico?

Entendi! Questões de cadastro e duplicidade de leads no sistema precisam ser alinhadas diretamente com a gestão interna. Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor. Quando o cadastro estiver certo e você precisar de simulações, materiais ou dados atualizados das unidades disponíveis do *Oceanview Campeche* para apresentar ao cliente, me avise por aqui! 🚀

Olá, para acessar o formulário de captação, você pode ir direto no nosso painel de controle! _Posso também te ajudar com 🏠 imóveis · 📋 seus leads · 📅 agenda · 🏆 score · 🗂 carteira._

Tranquilo! Sem problemas. 👍 Estou por aqui para te apoiar no que precisar sobre o *Oceanview Campeche*. Se precisar de algum material para seus clientes, posso te enviar: • Tabela de vendas atualizada (temos *9 unidades disponíveis*) • *Book comercial* em PDF • Simulação de pagamento personalizada • *Projeto aprovado* ou imagens de divulgação É só me avisar por aqui o que precisa. Bons negócios! 🚀

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

Não achei tabela avulsa de "empreendimentos" no VPS. Se for imóvel da carteira Vista, tenta `bz sugerir`; se o PDF ainda não subiu, pede pro time subir em tabelas_soltas/.

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 153h) 👉 Registrar no card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/124538/ 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 129h) 👉 Registrar no card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/124538/ 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🏆 *Buzz Score · julho* — Joaquim De Oliveira Neto (equipe César) *Mês:* leads 1 · visitas cliente 0 · técnicas 4 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 *Semana S4 (22/07 a 31/07):* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 3 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 📊 Seu painel completo (

Oi, Joaquim! Sua pauta da semana: *7 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 5* • 14141 · Casa · Sambaqui (365d) · R$ 5.850.000 • 14645 · Casa · Campeche (391d) · R$ 1.592.000 • 15031 · Casa · Campeche (139d) · R$ 1.450.000 • 14211 · Casa · Carianos (319d) · R$ 1.180.000 • 14210 · Casa · Carianos (313d) · R$ 1.030.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 2* • 16137 · Casa · Ribeirão da Ilha (74d) · R$ 974.190 • 16094 · Terreno · Carianos (62d) · R$ 660.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

📅 *Suas visitas agendadas* • *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* (lead) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/124538?c=8098&t=85f3741e0bdf2be538157815 • *Dra Camila Witeck - Canal Aberto Campanhas* (deal · Visita agendada · id `69078`) 💻 https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/69

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 105h) 👉 Registrar no card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/124538/ 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

Oi, Joaquim! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (20/07 a 26/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Dionéia 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 81h) 👉 Registrar no card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/124538/ 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

📋 *Seus leads · julho/2026* (10) • *Henrique Gabriel Souza militz* · Em contato 📅 27/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149080?c=8098&t=0f7fe3f459e1b22bddb61724 • *Elisandra Piton - Canal Aberto Campanhas* · Morno · parado há 3d 📅 23/07/26 · 📍 Canal

Oi Joaquim! Aqui é o assistente BZ 🐝 Mais cedo você pediu seus leads de julho e o sistema te devolveu erro. O problema foi nosso e já está resolvido. Desculpa pelo transtorno! Segue o que você pediu 👇

Olá, Henrique! Tudo bem? Joaquim da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16716/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Henrique Gabriel Souza militz Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5555992295911 WhatsApp: https://wa.me/5555992295911 Imóvel: 16716 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16716/venda/ 📝 Abrir e atualizar o card (pelo celular): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149080?c=8098&t=0f7fe3f459e1b22bddb61724 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.

🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece) ✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo ✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita 🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas* Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback. ▶️ Assiste em 3 min: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema

Oi, Joaquim! Sua pauta da semana: *3 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 3* • 16716 · Apartamento · Campeche (62d) · R$ 1.272.000 • 16139 · Casa · Ribeirão da Ilha (63d) · R$ 1.004.992 • 16144 · Casa · Ribeirão da Ilha (63d) · R$ 1.004.093 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

📋 Joaquim, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo. Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp.

Olá, Joaquim! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Joaquim! Sua pauta da semana: *8 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 7* • 14141 · Casa · Sambaqui (351d) · R$ 5.850.000 • 14645 · Casa · Campeche (377d) · R$ 1.592.000 • 15031 · Casa · Campeche (125d) · R$ 1.450.000 • 12889 · Apartamento · Centro (482d) · R$ 1.380.000 • 14211 · Casa · Carianos (305d) · R$ 1.180.000 • 14210 · Casa · Carianos (299d) · R$ 1.030.000 • 15581 · Terreno · Grama (235d) · R$ 600.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 16137 · Casa · Ribeirão da Ilha (60d) · R$ 974.190 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Olá, Joaquim! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_